天津17.47亿再挂牌4宗地块 2宗涉宅地均设置最高限价

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5月29日，天津市规划和自然资源局挂牌4宗地块，分别为津滨保（挂）G2023-7号、津滨保（挂）2023-8号、津北辰北（挂）2023-010号、津红新（挂）2023-011号，总出让金额约17.468亿元。其中，2宗为涉宅地块，均设置最高限价，买报价达到最高限价时，不再接受更高报价，转为以摇号方式确定竞得人。

具体而言，津滨保（挂）2023-8号地块位于天津空港经济区环河东路以东、东七道以南，出让土地面积为26459.2平方米，土地用途为城镇住宅用地，容积率≤2.0。挂牌起始价为49430万元，最高限价为56840万元。竞买报价达到最高限价时，不再接受更高报价，转为以摇号方式确定竞得人。

津红新（挂）2023-011号地块位于红桥区新红路与红桥北大街交口西北侧，出让土地面积33344.6平方米，该地块土地用途为城镇住宅、商服，容积率≤2.9，挂牌起始价为120000万元，最高限价为138000万元。竞买报价达到最高限价时，不再接受更高报价，转为以摇号方式确定竞得人。

该地块配建的公共服务设施与首期建设项目同步建设、同步交付使用；新建住宅配套非经营性公建，由受让人建成后无偿移交给相关部门；竞得人须在该地块签订土地出让合同前，与红桥区商务局签订相关协议。

津滨保（挂）G2023-7号地块坐落于天津港保税区空港区域环河南路以北，出让土地面积40027.6平方米，土地用途为工业用地，容积率为≥0.7，建筑限高24米，准入产业类别为专用设备制造业，投资强度≥3290元/平方米。该宗地的国有建设用地使用权出让年期为50年，挂牌起始价为人民币2250万元。

津北辰北（挂）2023-010号地块位于北辰区北辰西道和嘉通路交口西北侧，出让土地面积3456.2平方米，规划用地性质为加油加气站用地，容积率不大于0.5。该地块土地用途为商服，国有建设用地使用权出让年限为40年。该地块挂牌起始价为3000万元。