济南中央商务区已汇聚世界500强23家，五座超高层有三座正主体施工

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在云端畅谈城市发展“新高度”。5月9日上午，一场以“高质量发展看历下”为主题的新闻发布会在中国人寿大厦顶端拉开序幕。主持人、发布人、媒体记者围坐天台“面对面交流”，在贴切主题的环境中，既消弭了台上台下的距离感，又共话了历下高质量发展的美好蓝图。

5月9日，“高质量发展看历下”新闻发布会在位于中央商务区核心区的中国人寿大厦顶层停机坪举行，这是济南市首个在高层建筑顶层停机坪举办的新闻发布会。

在济南中央商务区200米云端之上，在蓝天白云相依、城市风光相伴中，发布会详细介绍全区在项目建设、招商引资、产业发展等方面的重点亮点工作，全面展示全区各领域聚力推动高质量发展的新面貌、新变化。

据介绍，今年历下区推进实施了中央商务区西片区等8个城市更新项目，其中济南古城（明府城片区）城市更新项目和济南中央商务区西片区城市更新项目是历下区着力构建“一轴、三区、多园”城市发展新格局，建设国际化一流中心城区的重要举措和具体行动。

目前，历下区现有在建工地106个（其中省、市、区重点项目43个），各项目都在稳步推进。其中，中央商务区是高层建筑最密集、高端企业最集中、引领强省会高质量发展的“总部经济和金融机构的聚集区”，最能代表省会现代化、国际化形象。以五大超高层为例，中信泰富中央商务区A-1地块330米超高层项目、绿地山东国际金融中心428米超高层项目、复星CBD商业综合体260米超高层等64个项目已经处于主体施工阶段；平安济南中央商务区360米超高层项目、华泉万象天地A1地块240米超高层项目已封顶并进入内外装修阶段。

5月9日，历下区人民政府新闻发布会在中央商务区核心区的中国人寿大厦举行，会场设置在200米高的顶层圆形停机坪。

古城片区抓好泉城路商圈获评全国首批示范智慧商圈有利契机，加强政企联动共享，探索文商旅融合发展“长红”之路，超然楼火爆出圈、特色民宿全线客满，古城“慢生活”成为旅游热选；中央商务区持续加大制度创新力度，打造“定向服务”优渥营商环境，成功入选2022中国投资环境质量十佳产业园区，已汇聚世界500强23家、金融机构全国总部3家，省属企业总部15家；长岭高科片区公开发布专属招商引资政策，全面构筑覆盖广泛、靶向精准、扶持有力的政策体系，一批优质企业即将落地。

加强项目谋划，坚持以大项目促进大投资、推动大发展、展现大作为，提前谋划中央商务区西片区、长岭山和解放桥片区等未来“阵地”，招引更多大企业投资历下。今年以来，已策划储备总投资245.3亿元的重点项目39个。其中，“一轴”项目6个，总投资41.8亿元；“三区”项目17个，总投资164.6亿元。

历下区加强要素保障，聚焦基础设施、重点产业等关键领域，强化项目策划包装，争取更多资金支持，6个项目获批2023年第一批地方政府专项债券额度108.45亿元，居全市首位（不含起步区）；明湖国际科技创新产业园申报第二批专项债项目，已通过国家发展改革委审核，资金需求额度20亿元。强化土地要素保障，坚持“要素跟着项目走”，精准保障各类用地需求，今年拟供地28宗、825.17亩，为中央商务区、长岭高科片区等重点片区建设提供发展空间，科技城12街区地块20.07亩土地已于4月28日成交。

2021年11月28日，山东物业创新产业园揭牌运营，前一期20000平方米园区已正式投入运营，二期14000平方米园区计划2023年下半年投入使用。历下区创建了全国第一个区级层面的“物业产业园区”，出台了全国第一个地方性物业服务产业扶持政策，打造了全国第一个物业产业孵化基地，以产学研一体化融合发展打造行业标杆，着重招引一批知名物业产业企业入驻，聚焦产业链上下游企业落地发展，为物业行业有序发展开辟更广阔的空间。（济南时报·新黄河记者：刘杰 摄影：王锋）